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27个 公积金贷款额度 相关保险产品
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产品特色
由金融机构为借贷人投保的意外险,提供意外身故、意外全残保障,提供借贷的金融机构为第一受益人。
友邦保险
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产品特色
中长期意外保障产品,适合房贷压力人群投保,针对身故和全残提供保障。
中英人寿
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定期寿险
友邦保险
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定期寿险
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180篇 公积金贷款额度 相关精选文章
取消公积金贷款收费住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目均被取消.2017年设区城市新建高...
♂万恶の佐手
2020-07-14
住房公积金的定义 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及
真好听
2019-06-03
住房公积金 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。对职工个人的益处按照国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后,拥有以下权利:一是职工住房公积金按
冲动的长颈鹿
2019-06-03
导读:11月20日,国务院法制办公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称“送审稿”),并公开征求意见。其中,扩大公积金的缴存范围及提取条件,促进公积金资金的保值增值等条款引发了社会各界热议。一、住房公积金提取条件有哪些?所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在
罗曼云
2015-11-24
导读:从厦门市住房公积金管理中心了解到,自5月1日起,厦门市住房公积金管理中心将联合7家住房公积金缴存业务受委托银行,为我市缴存住房公积金的职工发放厦门住房公积金联名卡。过去市民缴存公积金只能通过对应账户,现在,厦门市民可以通过一张集银行借记卡功能于一体的多功能金融IC卡便捷缴交了。导读:从厦门市住房公积金管理中心了解到,自5月1日起,厦门市住房公积金管理中心将联合7家住房公积金缴存业务受委托银行
汪采蓝
2015-04-28
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6104条 公积金贷款额度 相关问答

住房公积金的贷款额度有相应的规定,不是你想贷的那么多。住房公积金贷款额度的确定有四个条件,即贷款人的还贷能力、房价、住房公积金账户余额和住房公积金贷款最高额度。计算这四个条件有四种方法。按照四种计算方式计算的贷款额度最低值为住房公积金贷款额度。住房公积金贷款额度用N表示,以下是这四种方式的详细说明。

1、还贷能力

贷款人工资合计A;单位住房公积金缴存额B;还贷能力系数P;还贷总额X;贷款期限T。

N=[(阿贝利B)*P-X]*T

使用配偶住房公积金贷款时,公司内的A、B、X为夫妻之和。

还贷能力系数为40%.。

2、房价

房价为X,贷款比率为P

N=X*P(即贷款额度为房价和贷款比率的乘积)。

购买公有住房,贷款额不得超过购房价的七成;自有住房的新建、改造、大修,贷款额不得超过待建、修缮房屋造价的七成。

账户余额

出借人账户余额为A1,出借人配偶账户余额为A2。

通常,N=10*A1。

同时使用配偶公积金账户余额的,日产10*(A1+A2)。

账户余额低于2万时,按2万计算。

4、未缴纳补充住房公积金最高额度

,单笔贷款最高额度为400000元,联贷(含配偶)最高额度为600000元。

缴存补充住房公积金时。单笔贷款最高额度为500000元,联贷(含配偶)最高额度为700000元。

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公积金金额的计算方法为:1、借款人自行贷款的,贷款额=借款人月薪合计+借款人所在单位住房公积金月缴存额×40-借款人已有贷款月还款额×贷款期限(月)。二.。。借款人与夫妻联贷的,借款金额等于(夫妻双方月工资总额+夫妻所在单位住房公积金月缴存金额)×40%-夫妻双方既有贷款的月还款额合计×贷款期限(月)。

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公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。只有在当地城镇有常住户口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,才计算公积金贷款额度,应根据还贷能力、房价比、住房公积金账户余额和贷款上限确定,四个条件计算的最低值为借款人可获得的最高贷款额。公积金贷款额计算方法如下:根据还贷能力,贷款额计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存金额)×还贷能力系数-借款人既有贷款月还款额]×贷款期限(月)。按配偶金额[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方既有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。其中,还贷能力系数为月薪总额的40%=公积金月缴款额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。按房价计算的贷款额计算公式为:贷款额=房价×贷款比例按贷款上限计算的贷款额度,使用住房公积金申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为400000元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款上限为600000元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴存补充住房公积金的,贷款最高额度为500000元;同时,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时,本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高额度为700000元。只有购房、建房或自有住房改造、大修资金不足时,才能享受公积金贷款。

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一是按西安市公积金政策比例最低,第一次使用公积金贷款按第一套住房贷款政策,第二次使用公积金贷款按第二套住房政策,第三次不支持。第二次使用需要第一次结算。结清初次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住性住房,144元(含)以下面积首付款比例不低于30%,144元以上面积首付款比例不低于35%。购买精装修房的首付款比例不低于40%。二、最高贷款限额西安市购房者申请公积金贷款,借款人连续足额缴纳住房公积金的,最高贷款额不超过500000元;借款人及其配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高贷款额不超过650000元。3、公积金贷款额度及公积金账户余额(1)借款人及配偶存款账户余额合计在5,000元以下的,最高贷款额不得超过250000元;(2)借款人及配偶存款账户余额合计超过5,000元至1万元以下的,贷款限额最高不超过300000元;(3)借款人及配偶存款账户余额合计超过1万元且不足2万元的,最高贷款额不超过2万元。(四)异地划转公积金时,外地缴存时间和西安缴存时间不断的,时间和余额可以累加;有遣散费的,只累加余额。(四)异地划转公积金时,外地缴存时间和西安缴存时间不断的,可以累加时间和余额;有遣散费的,只累加余额。职工出具调剂令复印件,从公积金缴存系统异地调入的余额必须是“外调”。(5)账户余额超过2万元:贷款额=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。12个月(含)≤借款人存款时间≤36个月×1(存款时间系数)借款人存款时间>36个月(累计36个月)×1.2(存款时间系数)在申请公积金贷款时,购房者需注意每月还款额不超过家庭月工资收入的50%.。自贷款申请之日起12个月内补缴的,不得参与贷款额度的计算。

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1、住房公积金缴存8万元/月的职工,贷款额度为6万元;(2)住房公积金缴存100-150元/月的职工,贷款额度为8万元;(3)住房公积金缴存150-200元/月的职工,贷款额度为9万元;(4)住房公积金缴存200-250元/月的职工,贷款额度为110000元。5、职工住房公积金缴存250-300元/月可获得贷款额度120000元;6、住房公积金缴存300-400元/月职工,贷款额度为140000元;7、住房公积金缴存400-500元/月职工,贷款额度为160000元;8、住房公积金缴存500-600元/月职工,可以贷款额度180000元;8、住房公积金缴存500-600元/月职工,可以贷款额度180000元;7、住房公积金缴存400-500元/月职工,可以贷款180000元。9、住房公积金缴存600-700元/月,贷款额度为200000元;10、住房公积金缴存700-800元/月,贷款额度为220000元;11、住房公积金缴存800-900元/月职工,贷款额度为250000元;12、住房公积金缴存90万元/月职工,贷款额度为280000元;12、住房公积金缴存90万元/月职工,贷款额度为220000元;11、住房公积金缴存800-900元/月,贷款额度为280000元。13、职工每月缴存住房公积金1,000-1,000元,可获得310000元贷款额度;14、每月缴存住房公积金1,200元以上的职工,可获得340000元贷款额度。职工每月缴存住房公积金80100元,提供正常、连续、足额缴纳住房公积金,无需住房公积金个人贷款作为担保人,在提供房地产抵押担保的同时,最高可享受7万元贷款,同时还可以提供正常、连续、足额缴纳住房公积金,无需住房公积金个人贷款作为担保人。1998年12月1日起参加工作并已正常、连续、足额缴存住房公积金的职工,可参照上述最高贷款额;每户最高贷款额:购买新建商品住房或二手房的,不得超过所购房屋价值和抵押品价值的80%;借款人以国债、银行存单等有价证券作质押的,贷款金额加贷款利息不得超过有价证券价值。

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